Definición: los Compañía de Financiamiento de Vivienda es otra forma de empresa financiera no bancaria que se dedica al negocio principal de financiación de la adquisición o construcción de viviendas que incluye el desarrollo de solares para la construcción de nuevas viviendas.
La Compañía de Financiamiento de la Vivienda está regulada por la Banco Nacional de Vivienda. Cualquier compañía de financiamiento no bancario puede operar como una compañía de financiamiento de vivienda, sujeto al cumplimiento de los requisitos básicos especificados en la Ley de Sociedades de 1956.
- La empresa debe tener su negocio principal de proporcionar financiación para la vivienda, ya sea directa o indirectamente.
- La empresa debe obtener un certificado de registro (COR) del Banco Nacional de Vivienda (NHB). La empresa que realiza este tipo de negocios sin un COR es un delito punible en virtud de las disposiciones de la Ley del Banco Nacional de la Vivienda de 1987; además, la NHB puede exigir la disolución de dicha empresa.
- La empresa debe tener un mínimo Fondo neto de propiedad de 10 millones de rupias.
Una vez cumplidos estos requisitos básicos, la empresa debe cumplir con las siguientes condiciones para registrarse como Compañía de Financiamiento de Vivienda:
- La compañía estará en una posición tal que pueda hacer frente a las reclamaciones completas de sus depositantes presentes y futuros a medida que se devenguen.
- Los asuntos de la compañía de financiación de la vivienda no deben ir en detrimento de los intereses de los depositantes presentes y futuros.
- La gestión de la empresa no debe ser perjudicial para el interés público o el interés de sus depositantes.
- La Compañía debe tener una estructura de capital adecuada y mejores perspectivas de ingresos.
- El certificado de registro no deberá ser perjudicial para el funcionamiento y crecimiento del sector de financiamiento de vivienda del país.
asi que. Todas las condiciones anteriores deberán ser cumplidas por la entidad financiera no bancaria para realizar el negocio de financiación de viviendas (construcción y adquisición).
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